В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в регистрирующий орган предоставляются;

• Документы - основания возникновения права на земельный участок:
  • акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления;
  • договоры;
  • свидетельства о праве на наследство;
  • вступившие в законную силу судебные акты;
  • акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество;
  • иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего
    правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на
    момент ее совершения;
  • иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации
    подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение)
    прав.
• Кадастровый план земельного участка.
• Нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) (при совершении сделки с
  земельным участком лицами, состоящими в браке).
• Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
• Физическое   лицо        паспорт,   а   в   случае   представительства  -   нотариально удостоверенную доверенность.  Представитель юридического лица — паспорт, документ, подтверждающий   полномочия   действовать   от   имени   юридического   лица   (или   его нотариально заверенную копию), учредительные документы юридического лица (или его нотариально заверенные копии).

 

Дмитровский район

Ивакино

Истринский район

Клинский район

Ленинский район

Нарофоминский район

Подольский район

Пушкинский район

Реутов

Химки

Какие права получает лицо на земельный участок, при переходе к нему права собственности на здание, расположенное на данном земельном участке?
Согласно Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии     с     правилами     землепользования     и     застройки,     землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.